2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
武蔵野市
113.3万円/㎡
前年比-19.5%
ベルジュール武蔵野IV
東京都武蔵野市西久保二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩12分
2016年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 62.24㎡の場合
相場
7,927万円
127.4万円/㎡
4,259
6,705
9,150
11,595
AI査定結果
推定相場価格
7,927万円
127.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,705万円〜9,150万円
107.7万円/㎡〜147.0万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月27日
ベルジュール武蔵野IV
7,800万円（125.3万円/㎡）/ 3階 / 62.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は119.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 7,680万円 | 123.4万円 | 3階 | 62.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/06 | 7,800万円 | 125.3万円 | 3階 | 62.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/01 | 7,080万円 | 113.8万円 | 2階 | 62.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/15 | 6,980万円 | 114.7万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 7,480万円 | 120.1万円 | 4階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は117万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | ベルジュール武蔵野IV 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 7,800万円 | 125.3万円 | 62.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/17 | プレシス武蔵野中央公園 武蔵野市八幡町一丁目 | 三鷹駅25分 | 6,490万円 | 94.6万円 | 68.58㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズ武蔵境マスターズゲート 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅2分 | 8,900万円 | 129.7万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2023/06/26 | クリオ武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅4分 | 7,280万円 | 111.1万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/25 | レ・ジェイド武蔵境 武蔵野市境南町一丁目 | 武蔵境駅4分 | 5,500万円 | 109.7万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/09 | アールブラン武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 8,780万円 | 132.9万円 | 66.06㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/22 | ベルジュール武蔵野II 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅13分 | 8,298万円 | 115.8万円 | 71.67㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/15 | ディアスタ武蔵野マークテラス 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅14分 | 7,280万円 | 97.4万円 | 74.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/24 | プレシス武蔵野中央 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅17分 | 6,480万円 | 105.2万円 | 61.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/16 | ザ・パークハウス武蔵野境南町 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅9分 | 9,980万円 | 138.6万円 | 72㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/16 | プラウド武蔵境テラス 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 8,780万円 | 128.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/09 | ルジェンテ武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅15分 | 9,420万円 | 123.9万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、武蔵野市では19.5%下落しています。
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